各地樓市限購(gòu)，你被限制了嗎?

　　前幾天，杭州購(gòu)房限購(gòu)的政策一出，各地想要到杭州買(mǎi)房投資的人紛紛傻了眼。不僅杭州，這些地方都有限購(gòu)的政策，你是在這個(gè)限購(gòu)的名單上嗎?

 

 

　　樓市“七小福”之杭州：

---

 

　　1：在杭州市區(qū)限購(gòu)范圍內(nèi)暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

　　2：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)憑房產(chǎn)檔案管理部門(mén)出具的確認(rèn)信息(針對(duì)本市戶籍居民家庭)或《非本市戶籍居民家庭杭州市區(qū)住房情況查詢記錄》簽訂商品住房買(mǎi)賣(mài)合同或二手房轉(zhuǎn)讓合同。違反限購(gòu)規(guī)定的，不予辦理相關(guān)房產(chǎn)交易確認(rèn)手續(xù)，未辦理房產(chǎn)交易不得辦理房產(chǎn)登記。

 

　　樓市“七小福”之武漢：

---

 

　　1：非本地戶籍第二套房限購(gòu)。

　　2：本地戶口的第二套房首付比例提高到40%。

 

　　樓市“七小福”之重慶：

---

 

　　1：居民家庭首次購(gòu)買(mǎi)普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，可向下浮動(dòng)5%。

　　2：暫時(shí)取消非市戶籍居民家庭在辦理住房貸款時(shí)提交繳納社會(huì)保險(xiǎn)、個(gè)人所得稅納稅證明的有關(guān)要求。

 

　　樓市“七小福”之成都：

---

 

　　1：本市戶籍居民家庭在主城區(qū)已擁有1套住房的，可以再購(gòu)買(mǎi)第2套住房，暫停購(gòu)買(mǎi)第3套住房。

　　2：外地戶籍居民家庭在本市主城區(qū)無(wú)住房的，可憑本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明在主城區(qū)購(gòu)買(mǎi)1套住房，暫停購(gòu)買(mǎi)第2套住房。

　　3：不能提供本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的外地戶籍居民家庭暫停在主城區(qū)購(gòu)房。

 

　　樓市“七小福”之鄭州：

---

 

　　1：對(duì)在鄭州市區(qū)(含市內(nèi)五區(qū)、鄭東新區(qū))已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭，具備相關(guān)條件的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

　　2：對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，以及不符合購(gòu)房條件的非本市戶籍居民家庭，暫停在市區(qū)向其售房。

 

　　樓市“七小福”之寧波：

　　1：商業(yè)性房貸政策，首套房首付比例從30%。

　　2：二套房首付比例為60%-70%。

 

　　樓市“七小福”之天津：

---

 

　　1：對(duì)本市戶籍居民家庭，在本市已擁有1套住房的還可以購(gòu)買(mǎi)1套;已擁有2套住房的不可以再購(gòu)買(mǎi)住房了。

　　2：對(duì)非本市戶籍居民家庭：在本市沒(méi)有住房且在辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時(shí)能夠提供累計(jì)1年以上(含1年，下同)在本市繳納個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明的可在本市范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)1套住房。在本市已經(jīng)擁有1套住房的，以及在辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時(shí)不能提供累計(jì)1年以上在本市繳納個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明的，就不可以在本市購(gòu)買(mǎi)住房了。

 

　　對(duì)于限購(gòu)政策，真的可以達(dá)到抑制房?jī)r(jià)上漲嗎?想了解詳情，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注嵐禾設(shè)計(jì)官網(wǎng)(www.jyhf.com.cn)。